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湖北設備工程招標有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受中共湖北省委老干部局（以下簡稱“采購人”）的委托，對湖北省老年大學接待中心（暫命名）租賃項目歡迎符合條件的潛在投標人遞交資格響應文件，招標人將從中選擇三個及以上具備承擔招標項目能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。

一、項目概況

1、項目名稱：湖北省老年大學選擇接待中心承租單位項目

2、項目編號：WHZCTP2013-126

3、采購方式：競爭性談判采購

4、基本情況介紹：

(1)接待中心地點：武昌區(qū)省博物館旁

(2)接待中心大樓基本情況：接待中心大樓位于武昌區(qū)省博物館旁，于2013年建成，總面積為8500平方米，共4層。一層為餐飲，大餐廳可容納10人位20桌，另有包房8間；二至四層為客房，有標準間42間，單人間6間，套房3間，另可有償提供游泳館、羽毛球館、多功能健身房等運動健身場所和60O-200O會議室若干間。

(3)接待中心基本設施：接待中心配套設施完善，客房及餐廳整體裝修完畢，廚具、餐具及臥具配備齊全。

5、承租方基本要求：

（1）承租方在征得采購方書面同意的情況下可以適當改變客房布局和規(guī)模，但必須至少滿足70人以上的會議接待。

（2）承租方在對酒店布局進行改變時須書面向甲方提出申請，經甲方同意后方可動工。所發(fā)生的資金投入由乙方自負，并在合同解除時不得向甲方索取此項經費或折舊給甲方。乙方所投入的設施設備撤除時，必須將撤除點恢復原貌。

（3）優(yōu)先為老同志提供服務，每天保證提供省老年大學工作人員、老同志及物業(yè)人員300人份的午餐盒飯（同等質量和份量，價格類比略低于市場價）。

（4）合同簽定后，期初繳納每年租金及一年租金等額的租賃保證金。   

（5）一次性繳納180萬元的相關設施設備使用保證金。

（6）3年后，每年按10％左右的租金增長比例加收租金。

（7）經營公司注冊由承租方完成，我方只提供必要的方便。

（8）承包經營期間的水費、電費、物業(yè)管理費、天燃氣費和空調使用等運行費用由乙方自負。

（9）其它具體細節(jié)在合同中體現(xiàn)。

二、投標人資格條件

(1)投標人必須符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定條件，有能力提供合同項下全部采購內容:

1)具有獨立承擔民事責任的能力；

2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(2)在武漢市登記注冊有相關酒店、賓館服務的公司且具有獨立法人資格；注冊資金不低于500萬元人民幣；

(3)投標人所經營、管理的酒店、賓館必須具備《餐飲服務許可證》、《公共衛(wèi)生許可證》；

(4)在湖北省內有五年以上的酒店、賓館管理服務經歷（需提供證明材料）；

(5)具有經營管理過三星級以上酒店、賓館或5000O以上酒店、賓館的經驗，且業(yè)績良好（需提供證明材料）；

(6)能夠提供現(xiàn)有酒店、賓館近三年標準的財務預算、經營報表及近三年第三方權威機構財務審計報告；

（7）合同簽定后，期初繳納每年租金及一年租金等額的租賃保證金。

（8）一次性繳納180萬元的相關設施設備使用保證金。

(9)有整套的酒店、賓館經營管理規(guī)范性材料（需提供書面材料）；

(10)有豐富的酒店、賓館籌備、開業(yè)及相關項目的良好業(yè)績（需提供證明材料）；

(11)信譽和資信狀況良好，內部管理制度健全，本項目管理團隊的主要負責人具有相關酒店、賓館管理經驗、良好的工作業(yè)績及相關部門頒發(fā)的相關資質證書；

(12)具有持續(xù)承租5年，能夠獨立注冊，以注冊法人資格進行經營的能力；

三、應征注意事項

1、有意向參與征集活動的潛在投標人可以在2013年11月28日至2013年12月9日期間（節(jié)假日除外）上午9:00-12:00，下午14:00-17:00到湖北設備工程招標有限公司報名，并在2013年12月9日17:00之前提交應征材料，逾期一律不予受理。

2、應征材料：

2.1潛在投標人應提供單位簡介、《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》、《餐飲服務許可證》、《公共衛(wèi)生許可證》及報名表（見附表）。

2.2應征材料一式六份，裝訂成冊。

四、投標人考察及項目現(xiàn)場踏勘

1.項目現(xiàn)場統(tǒng)一踏勘時間：2013年12月10日9:30（地點：武昌區(qū)省博物館旁）

2.投標人管理項目現(xiàn)場時間：2013年12月10日9:30

五、聯(lián)系方式

采購人：中共湖北省委老干部局

聯(lián)系人：李勇

聯(lián)系電話：87231637、13397191528

聯(lián)系郵箱：[email protected]

招標代理機構：湖北設備工程招標有限公司

辦公地址：武漢市武昌中北路108號興業(yè)銀行大樓5樓

聯(lián)系人：孫 偉、蘇  嶸、吳勇軍

聯(lián)系電話：027-83763018

傳真電話：027-87360813

電子郵件：[email protected]

湖北設備工程招標有限公司銀行資料：

開戶名稱：湖北設備工程招標有限公司

開戶銀行：招行水果湖支行（881098）

銀行賬號：127905433810802

湖北設備工程招標有限公司

2013年11月28日

附表：

報 名 表